48 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 150 mètres
- - Châtellerault à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 667 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 444 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Antran
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Antran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Antran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Antran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Antran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 48 Rue d'Antran se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Antran se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.44 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue d'Antran à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 48 Rue d'Antran est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
