3 Rue de Colombiers, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Colombiers, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Colombiers, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 897 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Colombiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Colombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Colombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Colombiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Colombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Colombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Colombiers dans son marché local
Prix du 3 Rue de Colombiers par rapport à la voie
Sur Rue de Colombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Rue de Colombiers se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Colombiers par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Colombiers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 3 Rue de Colombiers à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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