2 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gravelines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de Gravelines se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gravelines se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
