22 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 22 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 922 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gravelines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 22 Rue de Gravelines se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gravelines se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
