37 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 969 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1076 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 522 mètres
Ventes au 37 Rue de Gravelines
Les 2 ventes au 37 Rue de Gravelines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Gravelines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 37 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 37 Rue de Gravelines se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Gravelines se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 10.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
