5 Rue de la Brelandière, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Brelandière, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Brelandière, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Brelandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 798 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Brelandière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Brelandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Brelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Brelandière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Brelandière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Brelandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brelandière, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Rue de la Brelandière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Brelandière par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Brelandière se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 57.64 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Brelandière à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Brelandière est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
