29 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 29 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 100 mètres
- - Châtellerault à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1187 mètres
- - Collège René Descartes à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 921 mètres
Ventes au 29 Rue de la Roseraie
Les 3 ventes au 29 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Roseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 29 Rue de la Roseraie se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Roseraie se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 31.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
