31 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 89 mètres
- - Châtellerault à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1205 mètres
- - Collège René Descartes à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 938 mètres
Ventes au 31 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 31 Rue de la Roseraie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roseraie se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 19.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
