9 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 094 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 7.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 140 mètres
- Châtellerault à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1079 mètres
- Collège René Descartes à 1079 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1982 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 791 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 828 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Roseraie(1 482€)

13 Rue de la Roseraie(1 593€)

15 Rue de la Roseraie(1 608€)

17 Rue de la Roseraie(1 491€)

18 Rue de la Roseraie(1 565€)

19 Rue de la Roseraie(1 566€)

20 Rue de la Roseraie(1 561€)

23 Rue de la Roseraie(1 561€)

Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.66 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.