44 Rue de Thuré, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Thuré, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue de Thuré, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 971 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 572 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Thuré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Thuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Thuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Thuré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Thuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Thuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Thuré dans son marché local
Prix du 44 Rue de Thuré par rapport à la voie
Sur Rue de Thuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 44 Rue de Thuré se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Thuré par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Thuré se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
