Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Avaucourt, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Avaucourt dans son marché local
Prix Rue d'Avaucourt par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Avaucourt se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.49 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Avaucourt à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue d'Avaucourt est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Avaucourt
Les ventes enregistrées Rue d'Avaucourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Avaucourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 34 mètres
- - Châtellerault à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 862 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 604 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1898 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 529 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Avaucourt
Adresses Rue d'Avaucourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Avaucourt, classées par tranches de numéros.
