45 Rue de Thuré, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Thuré, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°49 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue de Thuré, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 981 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 573 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 135 mètres
Ventes au 45 Rue de Thuré
Une vente a été recensée au 45 Rue de Thuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Thuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Thuré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Thuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Thuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Thuré dans son marché local
Prix du 45 Rue de Thuré par rapport à la voie
Sur Rue de Thuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 45 Rue de Thuré se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Thuré par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Thuré se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
