26 Rue des Trois Pigeons, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Trois Pigeons, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 92 mètres
- - Châtellerault à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 782 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 434 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Trois Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Trois Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Trois Pigeons, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 26 Rue des Trois Pigeons se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Trois Pigeons par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Trois Pigeons se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -14.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
