44 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 118 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 44 Rue du Chant des Oiseaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 171 mètres
- Châtellerault à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 654 mètres
- Collège George Sand à 654 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3333 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1170 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 1690 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du Chant des Oiseaux(1 458€)

40 Rue du Chant des Oiseaux(1 314€)

46 Rue du Chant des Oiseaux(1 466€)

38 Rue du Chant des Oiseaux(1 683€)

37 Rue du Chant des Oiseaux(1 318€)

42 Rue du Chant des Oiseaux(1 475€)

36 Rue du Chant des Oiseaux(1 372€)

45 Rue du Chant des Oiseaux(1 464€)

Prix du 44 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 44 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 44 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -3.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.