25 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 757 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°19 et de 4.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Fort à 76 mètres
- Châtellerault à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 937 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 615 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 510 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 97 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 190 mètres

Ventes au 25 Rue du Château Fort

Les 0 ventes au 25 Rue du Château Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Château Fort dans son marché local

Prix du 25 Rue du Château Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Château Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 25 Rue du Château Fort se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Château Fort par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château Fort se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -29.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.