31 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château Fort, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Fort à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 951 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 547 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château Fort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château Fort dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Château Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 31 Rue du Château Fort se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château Fort par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château Fort se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
