4 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château Fort, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 3 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 79 mètres
- - Châtellerault à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 885 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 446 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Château Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Rue du Château Fort se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château Fort par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château Fort se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
