1 Rue du Pin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1102 mètres
- - Collège Jean Macé à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1093 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue du Pin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -14.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 1 Rue du Pin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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