2 Rue du Pin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1094 mètres
- - Collège Jean Macé à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1118 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
