12 Rue du Sanital, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sanital, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue du Sanital, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanital à 93 mètres
- - Châtellerault à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 785 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 778 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Ventes au 12 Rue du Sanital
Une vente a été recensée au 12 Rue du Sanital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sanital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sanital, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sanital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sanital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sanital dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sanital par rapport à la voie
Sur Rue du Sanital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue du Sanital se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sanital par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sanital se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
