3 Rue du Sanital, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sanital, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Sanital, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanital à 82 mètres
- - Châtellerault à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 784 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 738 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sanital
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sanital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sanital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sanital, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sanital dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sanital par rapport à la voie
Sur Rue du Sanital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue du Sanital se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sanital par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sanital se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
