3 Rue François Rabelais, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue François Rabelais, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 119 mètres
- - Châtellerault à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 540 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 373 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 129 mètres
Ventes au 3 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue François Rabelais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Rabelais se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
