24 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 186 mètres
- - Châtellerault à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 920 mètres
- - Collège René Descartes à 920 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 928 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -3.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Georges Guynemer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 24 Rue Georges Guynemer à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
