39 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 257 mètres
- - Châtellerault à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 678 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 454 mètres
Ventes au 39 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 39 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 39 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 39 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 44.77 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jeanne d'Arc à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jeanne d'Arc est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
