9 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne d'Arc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 174 mètres
- - Châtellerault à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 691 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 293 mètres
Ventes au 9 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 9 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne d'Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 51.76 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne d'Arc à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne d'Arc est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
