8 Rue Léon Brédif, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Brédif, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 8 Rue Léon Brédif, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 162 mètres
- - Châtellerault à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 188 mètres
- - Collège René Descartes à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 198 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Brédif
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Brédif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Brédif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Brédif, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Brédif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Brédif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Brédif dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Brédif par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brédif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 Rue Léon Brédif se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Brédif par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Brédif se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
