12 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Joany, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 230 mètres
- - Châtellerault à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 482 mètres
- - Collège René Descartes à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Joany
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Joany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Joany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Joany, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Joany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Joany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Joany dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Joany par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 12 Rue Léon Joany se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Joany par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Joany se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 40.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 12 Rue Léon Joany à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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