3 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Joany, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 228 mètres
- - Châtellerault à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 506 mètres
- - Collège René Descartes à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Joany
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Joany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Joany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Joany, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Joany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Joany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Joany dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Joany par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue Léon Joany se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Joany par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Joany se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -32.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 3 Rue Léon Joany à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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