9 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Joany, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Léon Joany, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 245 mètres
- - Châtellerault à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 471 mètres
- - Collège René Descartes à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Joany
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Joany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Joany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Joany, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Joany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Joany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Joany dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Joany par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue Léon Joany se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Joany par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Joany se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
