23 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 112 mètres
- - Châtellerault à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 860 mètres
- - Collège René Descartes à 860 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 23 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Paul se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 23.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
