37 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 955 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1032 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 562 mètres
Ventes au 37 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 37 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Proust, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 37 Rue Marcel Proust se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Proust par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Proust se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
