41 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue Marcel Proust, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 941 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1032 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marcel Proust, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 41 Rue Marcel Proust se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Proust par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Proust se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
