1 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 753 mètres
- - Collège George Sand à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 713 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1159 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 102 mètres
Ventes au 1 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 1 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 1 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 Rue Mozart se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mozart par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mozart se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 1 Rue Mozart à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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