22 bis Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 bis Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 712 mètres
- - Collège George Sand à 712 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 647 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1220 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 68 mètres
Ventes au 22 bis Rue Mozart
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 22 bis Rue Mozart se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Mozart par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Mozart se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
