23 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Mozart, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 182 mètres
- - Châtellerault à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 747 mètres
- - Collège George Sand à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 680 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1136 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 174 mètres
Ventes au 23 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 23 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mozart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 23 Rue Mozart se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mozart se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
