16 Rue Raymond Pitet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Raymond Pitet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 178 mètres
- - Collège George Sand à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 385 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 330 mètres
Ventes au 16 Rue Raymond Pitet
Les 8 ventes au 16 Rue Raymond Pitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 16 Rue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 16 Rue Raymond Pitet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Raymond Pitet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Raymond Pitet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.69 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Raymond Pitet à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Raymond Pitet est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
