22 Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rodolphe Salis, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Rodolphe Salis, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 893 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 817 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rodolphe Salis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rodolphe Salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rodolphe Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rodolphe Salis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rodolphe Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rodolphe Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rodolphe Salis dans son marché local
Prix du 22 Rue Rodolphe Salis par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 22 Rue Rodolphe Salis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rodolphe Salis par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rodolphe Salis se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -10.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 22 Rue Rodolphe Salis à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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