13 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 740 mètres
- - Collège George Sand à 740 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 557 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stendhal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 13 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 13 Rue Stendhal se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stendhal se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
