26 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 242 mètres
- - Châtellerault à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 809 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 653 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1084 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 168 mètres
Ventes au 26 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 26 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Stendhal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 26 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 26 Rue Stendhal se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Stendhal se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -8.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
