35 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 254 mètres
- - Châtellerault à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 663 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1082 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Stendhal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 35 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 35 Rue Stendhal se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Stendhal se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
