6 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Stendhal, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 760 mètres
- - Collège George Sand à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 664 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1195 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 21 mètres
Ventes au 6 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 6 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Stendhal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 6 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 6 Rue Stendhal se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Stendhal par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Stendhal se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -8.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 6 Rue Stendhal à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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