12 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Urbain Grandier, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°14 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 57 mètres
- - Châtellerault à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 870 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 415 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Urbain Grandier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Urbain Grandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Urbain Grandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Urbain Grandier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Urbain Grandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Urbain Grandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Urbain Grandier dans son marché local
Prix du 12 Rue Urbain Grandier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grandier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue Urbain Grandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Urbain Grandier par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Urbain Grandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
