22 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Urbain Grandier, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Urbain Grandier, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 56 mètres
- - Châtellerault à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 866 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 421 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Urbain Grandier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Urbain Grandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Urbain Grandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Urbain Grandier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Urbain Grandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Urbain Grandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Urbain Grandier dans son marché local
Prix du 22 Rue Urbain Grandier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 22 Rue Urbain Grandier se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Urbain Grandier par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Urbain Grandier se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
