4 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Gambetta, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 102 mètres
- - Châtellerault à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 582 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Square Gambetta se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Gambetta se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -0.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
