2 Boulevard des Châteaux, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Châteaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Boulevard des Châteaux, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 639 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Châteaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Châteaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Châteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Boulevard des Châteaux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Châteaux par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Châteaux se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -4.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
