3 Chemin du Gouffre, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 462 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Gouffre, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°5 et de 7.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Chemin du Gouffre, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Guiraudières à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1023 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1023 mètres
- Ecole primaire des Guiraudières à 415 mètres

Ventes au 3 Chemin du Gouffre

Les 0 ventes au 3 Chemin du Gouffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Gouffre dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Gouffre par rapport à la voie

Sur Chemin du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Chemin du Gouffre se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Gouffre par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gouffre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 17.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.