12 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Noraie, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 97 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 387 mètres
Ventes au 12 Rue de la Noraie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Noraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Noraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Noraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Noraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Noraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Noraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Rue de la Noraie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Noraie par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Noraie se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -16.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
