Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Noraie dans son marché local
Prix Rue de la Noraie par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Noraie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 42.75 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Noraie à Chauvigny
Le loyer moyen estimé Rue de la Noraie est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Noraie
Les ventes enregistrées Rue de la Noraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Noraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 234 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 68 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Noraie
Adresses Rue de la Noraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Noraie, classées par tranches de numéros.
