2 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noraie, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 54 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Noraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue de la Noraie se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noraie par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noraie se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
