7 Rue de la Varenne, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 7 Rue de la Varenne, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 185 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 185 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 23 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 297 mètres
Ventes au 7 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Varenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 7 Rue de la Varenne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Varenne par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Varenne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 9.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
